1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Verträge zwischen der PEENE NORD Bau & Service GmbH (nachfolgend „Auftragnehmer“) und deren Auftraggebern (nachfolgend „Auftraggeber“) über Bauleistungen, Innenausbau, Modernisierung, Sanierung sowie Hausmeister- und Objektserviceleistungen, soweit nicht schriftlich etwas anderes vereinbart ist.

2. Vertragsabschluss

Ein Vertrag kommt durch schriftliche Annahme eines Angebots, eine Auftragsbestätigung oder durch tatsächlichen Beginn der Ausführung zustande. Mündliche Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung.

3. Leistungsumfang

Der geschuldete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot oder der Leistungsbeschreibung. Änderungen oder Zusatzleistungen, die auf Wunsch des Auftraggebers erfolgen, sind gesondert zu vergüten.

4. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber hat sicherzustellen, dass die Voraussetzungen für eine ungehinderte Leistungserbringung gegeben sind. Dazu zählen insbesondere freier Zugang zur Baustelle sowie Strom- und Wasserversorgung. Verzögerungen, die nicht vom Auftragnehmer zu vertreten sind, verschieben die vereinbarten Ausführungsfristen entsprechend.

5. Abnahme

Nach Fertigstellung der vereinbarten Leistungen ist eine gemeinsame Abnahme durchzuführen. Wird die Abnahme trotz Aufforderung nicht binnen 7 Werktagen erklärt oder erfolgt die Nutzung der Leistung durch den Auftraggeber, gilt die Leistung als abgenommen.

6. Vergütung und Zahlungsbedingungen

Soweit nicht anders vereinbart, erfolgt die Abrechnung nach Baufortschritt. Rechnungen sind innerhalb von 7 Kalendertagen ab Zugang ohne Abzug zahlbar. Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe berechnet.

7. Gewährleistung

Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsfristen gemäß BGB. Der Auftraggeber hat offensichtliche Mängel spätestens 7 Tage nach Abnahme schriftlich anzuzeigen.

8. Haftung

Der Auftragnehmer haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Eine Haftung für Folgeschäden ist ausgeschlossen.

9. Gerichtsstand und anwendbares Recht

Es gilt ausschließlich deutsches Recht. Ist der Auftraggeber Kaufmann oder eine juristische Person des öffentlichen Rechts, ist Gerichtsstand der Sitz des Auftragnehmers.

10. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Klausel gilt das gesetzlich zulässige, wirtschaftlich möglichst gleichkommende.