Die Insel Usedom ist bekannt für ihre schönen alten Häuser. Viele Eigentümer entscheiden sich dafür, diese historischen Gebäude zu sanieren und ihnen neuen Glanz zu verleihen. Doch gerade bei Altbauten gibt es einiges zu beachten. Wir von der Peene Nord Bau & Service GmbH geben Ihnen hier ein paar wichtige Tipps, damit Ihr Sanierungsprojekt ein Erfolg wird. 

1️⃣ Zustand des Gebäudes gründlich prüfen

Bevor es an die Planung geht, sollte immer eine fachkundige Begutachtung stattfinden. Gerade bei älteren Häusern können versteckte Mängel wie:

• Feuchtigkeit im Mauerwerk
• marode Balken oder Decken
• veraltete Elektro- oder Heizungsanlagen

hohe Folgekosten verursachen. Eine sorgfältige Bestandsaufnahme spart später böse Überraschungen.

2️⃣ Energetische Sanierung mitdenken

Die meisten Altbauten haben keine oder nur unzureichende Dämmung. Hier lohnt es sich, gleich bei der Sanierung zukunftsorientiert zu denken.

• Fassadendämmung, neue Fenster und eine moderne Heizungsanlage reduzieren Heizkosten und steigern den Wert der Immobilie.
• Förderungen für energetische Sanierungen können die Investition deutlich erleichtern.

Wir beraten Sie dazu gerne.

3️⃣ Historischen Charme erhalten

Viele Hausbesitzer möchten den Charakter ihres Altbaus bewahren. Mit passenden Materialien und durchdachten Details lässt sich das sehr gut umsetzen – zum Beispiel:

• Holzfenster im alten Stil
• Sandsteinputz oder Zierleisten
• sorgfältige Aufarbeitung von Treppen oder Dielenböden

Wir achten bei unseren Projekten darauf, dass Alt und Neu harmonisch zusammenpassen.

4️⃣ Sicherheit & Vorschriften

Bei der Sanierung eines Altbaus gelten oft andere Regeln als beim Neubau. Besonders wichtig sind:

• der Brandschutz,
• Statik und
• Schallschutzvorgaben.

Hier zahlt sich die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Bauunternehmen aus, das die gesetzlichen Anforderungen kennt und umsetzt.

Unser Tipp: Frühzeitig planen

Eine Altbausanierung dauert oft länger als ein Neubau, weil man sich stärker an bestehende Strukturen anpassen muss. Daher ist eine frühzeitige Planung entscheidend. So können Materialien rechtzeitig bestellt und Handwerker gut koordiniert werden.

Wir helfen Ihnen gerne weiter

Ob kleine Modernisierung oder komplette Kernsanierung: Wir stehen Ihnen auf Usedom und in der Region gerne zur Seite. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung – gemeinsam bringen wir Ihr Traumhaus in Bestform!